Mere boligkvalitet på færre kvadratmeter

Danskerne bor på stadigt flere kvadratmeter. Det øger CO2-aftryk og ressourceforbrug, både i de danske hjem og i dansk nybyggeri. Det Kongelige Akademi, CONCITO og Behave Green og er gået sammen om at finde ud af, hvorfor danskerne efterspørger de store boliger. Hvilke kvaliteter oplever og søger danskerne i boligerne? 

Selvom der er en voksende bevidsthed om klima og ressourceknaphed i Danmark, er antallet af kvadratmeter pr. person i boliger støt stigende. Især i parcelhusene.

I 1963 var et nybygget parcelhus gennemsnitligt 122 m2, mens det i 2022 var 213 m2 (Bolius, 2023). Samtidig er det gennemsnitlige boligareal pr. dansker steget fra 47 m2 i 1992 til 52 m2 i 2017 (KL, 2018).

Et partnerskab mellem Det Kongelige Akademi - Institut for Bygningskunst og Teknologi, tænketanken CONCITO og konsulenthuset Behave Green har sat sig for at forstå danskernes boligpræferencer bedre. Det sker gennem projektet “Den gode bolig på færre kvadratmeter – betydningen af funktion og arkitektonisk kvalitet i fremtidens bæredygtige boliger”.

Tværfaglig viden om danskernes boliger

Projektet har fokus på at skabe tværfaglig viden om, hvorfor danskerne bor, som de gør. Behave Green og CONCITO vil undersøge, hvilke praktiske og sociale funktioner danskerne efterspørger i boligerne, mens Det Kongelige Akademi undersøger de arkitektoniske kvaliteter danskerne oplever, og hvilken rolle, de spiller i deres hverdag.

”Ambitionen er at gøre forskere og praktikere inden for byggeriet klogere på, hvilke arkitektoniske kvaliteter danskerne oplever i deres foretrukne boliger i dag”, forklarer Ulrik Stylsvig Madsen, lektor ved Institut for Bygningskunst og Teknologi. ”Hvis kvaliteterne kan overføres til færre kvadratmeter og mindre CO2- og ressourcetunge boligformer, vil der være en stor klimamæssig gevinst”.

I dag står byggeriet for over 1/3 af EU’s samlede CO2-udledninger og 1/3 af det samlede materialeforbrug, ifølge tal fra European Environment Agency. 

Et antropologisk og et arkitektonisk studie med afsæt i brugerne

Projektet er delt i to hovedundersøgelser. Den første udføres af Behave Green og CONCITO og tager afsæt i enfamiliehuse på tværs af størrelser og opførelsesår.

"Lovgivningen i dag fremmer større boliger. Gennem besøg og interviews undersøger vi, hvilke praktiske og sociale funktioner, beboerne efterspørger," siger Signe Christiansen, senioranalytiker ved CONCITO. 

Hanne Hjorth, der er partner i Behave Green, uddyber: ”Vi bruger antropologien til at forstå, hvad danskerne værdsætter ved at bo både stort, småt og midt imellem. Kun på den måde kan vi blive klogere på, hvordan vi hjælper flere til at finde glæde og livskvalitet ved at bo på færre kvadratmeter.” 

Resultaterne skal deles med branche og borgere

I løbet af projektperioden holder projektgruppen rundbordssamtaler med offentlige og private aktører for at dele og kvalificere de foreløbige konklusioner og anbefalinger. Det Kongelige Akademi inviterer til dialog om projektet på Folkemødet og Building Green i juni 2025. Projektet bliver afsluttet med et symposium, og resultaterne skal efterfølgende udgives. 

Om projektet

Projektet løber i perioden februar 2025-februar 2026 og bliver støttet af Realdania med 2,3 mio. kr. Det udføres i et partnerskab mellem Det Kongelige Akademi - Institut for Bygningskunst og Teknologi, tænketanken Concito og det antropologiske konsulenthus Behave Green. Det Kongelige Akademi er projektejer.